Transaction
Vendre votre bien avec notre agence : un accompagnement complet et personnalisé
Vendre un bien immobilier est une démarche importante qui mérite un accompagnement professionnel à chaque étape. Voici comment nous vous guidons, du premier contact jusqu'à la signature définitive chez le notaire.
Chez nous, chaque vente est unique.
Notre différence
Nous avons la compétence juridique pour la rédaction des compromis qui nous sont établis par le service juridique FNAIM.
Et grâce à la signature électronique sécurisée, tout peut se faire à distance, simplement et rapidement.
1. Estimation précise et mandat de vente
Nous commençons par une analyse précise de votre bien et de son environnement (emplacement, prestations, marché local). Nous vous remettons ensuite une estimation réaliste et argumentée, afin de déterminer le juste prix.
Une fois le mandat de vente signé (électroniquement si vous le souhaitez), nous lançons la commercialisation.
2. Préparation du dossier et valorisation
Nous constituons pour vous l'ensemble du dossier de vente : diagnostics obligatoires, titre de propriété, documents de la Loi Alur, etc.
Notre équipe vous conseille pour mettre en valeur votre logement (mise en lumière des atouts, photos et vidéos professionnelles). Chaque détail compte pour déclencher le coup de cœur.
3. Diffusion et communication ciblée
Votre bien bénéficie d'une visibilité maximale :
- - Diffusion sur les principaux portails immobiliers (SeLoger, Bien'ici, etc.)
- - Présence sur notre site, celui de notre groupement le Team'Med et nos réseaux sociaux
- - Mise en avant en vitrine dans notre agence située sur le Cadre Royal et auprès de notre fichier d'acquéreurs qualifiés
Nous communiquons largement, mais intelligemment, pour atteindre les acheteurs sérieux.
4. Visites et sélection des acheteurs
Nous organisons et réalisons les visites ciblées avec des acheteurs potentiels. Après chaque visite, nous vous tenons informé grâce à un compte rendu détaillé.
Notre objectif : trouver rapidement un acquéreur sérieux et motivé.
5. Négociation et offre d'achat
Lorsqu'une offre se présente, nous vous accompagnons dans la négociation afin d'obtenir les meilleures conditions. Nous validons la solvabilité de l'acheteur et vous conseillons jusqu'à l'acceptation de l'offre.
6. Compromis de vente rédigé à l'agence
C'est ici que notre valeur ajoutée fait la différence. Nous sommes habilités à rédiger nous-mêmes le compromis de vente, ce qui vous permet :
- - De gagner plusieurs semaines sur les délais
- - De simplifier les échanges (pas besoin d'attendre un notaire pour cette étape)
- - Et de signer rapidement grâce à la signature électronique à distance, pratique et totalement sécurisée
Vous êtes accompagnés pas à pas, avec un seul interlocuteur jusqu'à la signature.
7. Suivi du financement et coordination notariale
Après la signature du compromis, nous restons à vos côtés. Nous assurons le suivi du dossier bancaire de l'acheteur, vérifions le respect des délais et travaillons en lien direct avec les notaires.
Notre rôle : anticiper, relancer et fluidifier chaque étape jusqu'à la signature définitive.
8. Signature de l'acte et remise des clés
Dès que tout est prêt, nous planifions avec les notaires la signature de l'acte authentique. Le prix est versé, les clés sont remises, et la vente est officiellement conclue.
Nous restons à votre disposition même après la transaction pour toute question ou formalité.
9. Suivi après-vente
Notre accompagnement ne s'arrête pas à la signature. Nous restons disponibles pour toute question administrative, et nous vous remercions de votre confiance en recueillant votre avis client.
Votre satisfaction est notre meilleure publicité !
Notre engagement : vendre votre bien dans les meilleures conditions, sans stress, et en toute confiance.
Location
Louer avec nous, c'est simple et serein
Trouver un logement peut vite devenir stressant… Notre mission : vous simplifier la vie à chaque étape de votre location, grâce à un accompagnement personnalisé et des outils modernes.
Des biens sélectionnés avec soin
Nous proposons des logements vérifiés, entretenus et conformes, pour vous garantir une location sans mauvaises surprises. Notre équipe vous conseille selon vos besoins, votre budget et votre mode de vie.
Un accompagnement humain à chaque étape
Nous vous guidons tout au long de votre installation :
- - Visite du bien
- - Aide à la souscription de votre assurance habitation
- - Accompagnement pour l'ouverture de vos compteurs (électricité, eau, gaz, internet)
- - Conseils pratiques pour emménager en toute tranquillité
Des démarches simplifiées et transparentes
Nous vous proposons la signature électronique des documents. Nous réalisons les états des lieux sur tablette : tout est clair, rapide et sans papier — photos, signatures et documents disponibles instantanément.
Nous privilégions la transparence et la fluidité dans toutes nos démarches.
Une relation de confiance
Notre équipe reste à vos côtés tout au long de votre location : suivi administratif, assistance en cas de besoin et interlocuteur unique pour toutes vos questions.
En résumé : louer avec notre agence, c'est profiter d'un logement de qualité, d'un accompagnement humain et de services modernes pour une expérience locative sans souci.
Gestion
Une gestion moderne, complète et transparente, pensée pour votre tranquillité d'esprit
Grâce à nos outils digitaux innovants et à notre expertise terrain, nous assurons une gestion efficace et sécurisée de votre patrimoine.
Une gestion simplifiée et 100 % digitale
Nous mettons la technologie au service de votre confort :
- - Signature électronique des baux et documents pour plus de rapidité et de sécurité
- - États des lieux réalisés sur tablette : précis, illustrés de photos, horodatés et transmis immédiatement
- - Comptes rendus de gestion électroniques (papier sur demande) pour une transparence totale
1. Un accompagnement complet à chaque étape
Nous prenons en charge l'ensemble du processus locatif :
- - Visite de votre bien afin d'établir une vérification des installations et des normes en vigueur
- - Analyse des diagnostics obligatoires (DPE, état des risques, amiante, plomb, électricité, mesurage...)
- - Évaluation au juste prix pour garantir une location rapide et dans les meilleures conditions
- - Assurances adaptées (loyers impayés, dégradations, PNO) à des tarifs préférentiels
- - Diffusion et mise en valeur de votre bien sur les meilleurs supports
- - Sélection rigoureuse des locataires avec étude approfondie des dossiers et garantie loyers impayés
- - Rédaction du bail, encaissement des loyers et suivi administratif
- - Assistance technique : gestion des travaux, suivi des prestataires, accompagnement en cas d'incident
2. Un suivi financier clair et régulier
- - Versement mensuel des loyers sur votre compte
- - Régularisation des charges et préparation de vos récapitulatifs fonciers pour la déclaration fiscale
- - Communication continue et reporting détaillé pour un pilotage simple et serein de votre bien
En résumé : avec notre agence, vous bénéficiez d'un service complet et digitalisé, d'un accompagnement humain et réactif, et d'une sécurité optimale pour vos revenus locatifs.
Nous gérons, vous profitez. Une agence familiale à vos côtés depuis 1970, pour un accompagnement humain, moderne et sans souci.
